视频制作：记者 周科娜

8月3日，记者从北仑区住建局获悉，北仑区2023第二季度住宅小区物业服务“红黑榜”公布。

物业服务“红榜”

(相关资料图)

丹桂苑 宁波经济技术开发区太平洋物业服务有限公司

丹桂苑小区。

明州花园一期 宁波经济技术开发区佳佳物业管理有限公司

明州花园一期。

高望新苑 宁波九峰物业服务有限公司

高望新苑小区。

物业服务“黑榜”

誉景湾 奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司宁波分公司

誉城湾 奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司宁波分公司

春晓世茂海滨花园 世茂天成物业服务集团有限公司

御龙湾 世茂天成物业服务集团有限公司

长江新花园 宁波市北仑区凤翔物业服务有限公司

据介绍，本次检查覆盖北仑区11个街道共计263个物业住宅小区，涉及物业服务企业59家。

通过检查发现，部分物业企业主要存在无特种行业人员上岗证或证件未留存管理处、未签订物业服务合同或管理处人员与合同约定不一致现象；乱停车、乱拉线、门岗登记及巡逻制度缺失或不全现象；挂铁丝、绳晒衣服、占绿毁绿现象；未建立乱堆放三联单制度台账或台账资料不全，乱悬挂、乱贴、乱画，乱堆放阻碍消防设施现象；消防设施、设备破损，电梯未安装智能物联装置，无恶劣天气检查的记录，无工程维修计划等现象。

据悉，北仑区住建局已将列入“红黑榜”项目的物业服务企业和项目经理信息计入宁波市物业服务企业信用信息管理平台。对列入“黑榜”的项目发出书面整改通知书，责令限期整改。

记者周科娜 实习生 陈周怡

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